Harkittu suunnittelu tekee v altavan eron käyttöasteessa. Näin saat lyhytaikaisesta vuokrauksestasi huomiota.
Airbnb:n saaminen erottumaan kilpailijoista voi olla yhtä helppoa kuin koristelupelin tasoittaminen. Houkuttele mahdollisia vieraita kauniilla värimaailmalla, epätavallisella taiteella, tyylikkäillä yksityiskohdilla tai valokuvan arvoisilla ominaisuuksilla. Oikea Airbnb-sisustus voi nostaa sinut kilpailuun ja tarjota vieraille syyn jakaa oleskelunsa sosiaalisessa mediassa. Käytä asiantuntijan Airbnb-sisustusideoita ja seuraa varausten saapumista.
Vuonna 2022 Airbnb:n tiellä oli muutamia kuoppia, kun markkinat ovat suurelta osin kyllästyneet, mikä johti majoittajien alhaisempaan käyttöasteeseen. Valittavana on niin monia vaihtoehtoja, joten vieraat haluavat valita loma-asunnon, joka tuntuu erilaiselta kuin missään muualla, jossa he ovat yöpyneet aiemmin. Voit olla varma, että Airbnb pysyy lujana markkinoilla, jotka laskevat ja virtaavat, jos keskityt luomaan kokemuksen, jota vieraat eivät löydä mistään muu alta. Vastaa heidän käytännön tarpeisiinsa ja visuaalisiin odotuksiinsa tilassa, joka on harkiten suunniteltu ja täysin ainutlaatuinen.
Päätä tyylivaikutuksesta Airbnb-sisustukseen
Tee Airbnb:si sisustussuunta vieraille selväksi. Valitse suunnittelutyyli, jota haluat seurata tai josta saat inspiraatiota, jotta kokonaisulkoasi on yhtenäinen. Voit sekoittaa tyylejä tai jopa vetää muutaman ominaisuuden rakastamastasi tyylistä hienovaraiseen lähestymistapaan. Käytä viime vuosina suosittuja muotoilutrendejä, kuten vuosisadan puolivälin moderni, boheemi, moderni vintage tai maalaistalomoderni. Tai kokeile sisustustyylejä, jotka ovat vasta alkamassa saada suosiota, jotta voit olla trendin edellä. Kokeile tyylejä, kuten akateeminen, 70-luvun retro, 90-luvun neon-, rannikko-isoäiti-, länsi- tai ympäristösuunnittelu.
Valitse väriteema
Yhdistävä värimaailma voi erottaa loma-asunnostasi luomalla ammattimaiselta ja suunnittelij alta näyttävän ilmeen. Hanki väriinspiraatiota trendikkäistä tyyleistä, luonnosta tai kohteista, joiden uskot houkuttelevan vieraita. Epätavallinen, retrohenkinen, kirkas, tumma tai yksinkertaisesti hauska värimaailma antaa vieraille entistä enemmän syytä valokuvata ja jakaa oleskelunsa.
Sisällytä runsaasti nukkumisvaihtoehtoja
Yleisesti kysytty Airbnb-laatu on runsaasti makuutilaa kahden tai useamman vieraan varauksiin. Ole halutuin Airbnb yhdessä matkustaville vieraille tarjoamalla enemmän kuin vain yhden makuuhuoneen tai sängyn. Jos Airbnb:ssäsi on lisähuoneita, harkitse master-sviitin luomista, jossa on queen- tai king-size-vuode ja kaksi pienempää vuodetta lisähuoneeseen. Voit myös harkita täysikokoista kerrossänkyä tai mukavaksi sängyksi muunnettavaa sohvaa. Mitä enemmän vaihtoehtoja tarjoat mahdollisille vieraille, sitä paremmin erotut muista alueesi loma-asunnoista.
Käytä laadukkaita ikkunakäsittelyjä
Ikkunakäsittelyt ovat tärkeitä yksityiskohtia kokonaissuunnittelussa. Haluat ikkunanpäällysteen, joka näyttää tyylikkäältä, ajanmukaiselta ja huippuluokan. Kokeile verhoja ylellisistä tai laadukkaista materiaaleista, kuten sametista tai pellavasta. Anna vieraiden hallita valoa valoa suodattavilla varjoilla tai voit estää valon kokonaan. Rullavarjostimet ovat loistava perheystävällinen vaihtoehto, koska ne poistavat johdot, jotka voivat olla vaarallisia lapsille. Laadukkaat ikkunakäsittelyt lisäävät ylellisyyttä listallesi ja osoittavat vieraille, että olet miettinyt huolellisesti jokaista yksityiskohtaa.
Tee rohkea lausunto valaistuksen avulla
Vältä rautakaupan rakentajatason valaistusta saadaksesi Airbnb-sisustuksen, joka erottuu joukosta. Valaisimet ovat täydellinen tilaisuus usk altautua, tehdä julkilausuma ja valita jotain täysin ainutlaatuista. Valaistus, joka antaa vieraille ylellistä tunnelmaa ja tekee heihin riittävän vaikutuksen kuvan ottamiseksi, voisi olla helppo tapa erottaa loma-asuntosi kilpailijoista. Kokeile ylisuuria valaisimia, abstrakteja kuvioita, rohkeita värejä tai viimeistelyjä tai vintage-kattokruunuja näyttäväksi valaistukseksi, joka rohkaisee vieraita varaamaan majoitus, jotta he voivat nähdä sen itse.
Suunnittele ylellinen kylpyhuone, jotta vieraat voivat rentoutua
Airbnb-kylpyhuoneen ulkonäkö ja elementit merkitsevät vieraille enemmän kuin uskotkaan. Potentiaaliset vieraat etsivät kokemusta kaikilla tasoilla, myös kylpyhuoneessa. Anna heille ylellisiä yksityiskohtia, jotka korostavat heidän oleskelunsa jokaista hetkeä. Nosta loma-asuntosi uudelle tasolle suurella kynsijalka-ammeella, kauniilla suihkulaatoilla, kaksois altaalla, runsaalla valaistuksella ja sadesuihkulla. Valitse ainutlaatuinen laatta ja harkitse värikkäiden yksityiskohtien lisäämistä kalusteisiin, seinäväreihin ja taideteoksiin. Asiakkaat voivat myös etsiä useamman kuin yhden kylpypaikan Airbnb:stä. Harkitse mestarikylpyä ja vieraskylpyä, jos mahdollista. Jos kaksi täysikokoista kylpyammetta ei ole vaihtoehto, voit lisätä puolen kylpyammeen yritystietoihisi, jotta vierailla on edelleen lisävaihtoehto tarvittaessa.
Lisää yksityiskohtia, jotka mahtavat keittiöön
Keittiö voi olla kodin sydän, mutta Airbnb:lle se voi olla unohtumaton sisustuselementti. Lisää kauniita koristeellisia yksityiskohtia, gourmet-ruoanlaittovaihtoehtoja tai käytännöllisiä esineitä Airbnb:si keittiöön houkutellaksesi lisää vieraita. Keskity katseenvangitseviin malleihin backsplasheissa, työtasoissa, saarekkeissa ja valaistuksessa. Kokeile suurta esiliinaa, marmoroitua taustalevyä, päivitettyjä kaapin laitteistoja ja modernia kaapin väriä tehdäksesi vaikutuksen vieraasi. Tarjoa käytännöllisiä esineitä, kuten runsaasti istumapaikkoja, astianpesukone, mikroa altouuni ja kaapit, jotka on täynnä astioita ja ruokailuvälineitä. Vieraat saattavat houkutella mahdollisuus kokata gourmet-keittiössä, joten lisää hauskoja mahdollisuuksia ainutlaatuiseen kokemukseen. Tarjoa korkealuokkaiset keittiövälineet, kattiloiden täyttö, huippuluokan valikoima, runsaasti tiskitilaa tai tuotteiden valmistusastia. Heitä joukkoon muutamia omia suosikkikeittokirjojasi tai -reseptejäsi saadaksesi yksilöllisen kosketuksen. Pienelläkin pohjaratkaisulla parilla gourmet-keittiön elementillä voi olla v altava vaikutus.
Anna vieraille pesutupa
Yksi Airbnb:n tärkeimmistä osista pitkäaikaisille vieraille tai perheille on kyky pestä pyykkiä yksikön sisällä. Jos mahdollista, varaa pieni pyykkialue, jossa on muutamia välttämättömiä tarvikkeita, kuten pesuainetta, huuhteluainetta, tahranpoistoainetta ja pyykkikoria. Voit jopa ostaa minipesukoneen ja tarjota kuivaustelineen, jos yrität pysyä budjetissa tai säästää tilaa.
Älä pelkää värejä
Loma-asunto ei välttämättä ole paikka, jossa haluat pelata varman päälle väreillä. Vieraat rakastavat näkevänsä uusia, rohkeita ja mielenkiintoisia malleja matkustaessaan. Hyödynnä tämä tilaisuus pelata väreillä käyttämällä rohkeita, täyteläisiä, kirkkaita ja jopa tummia värejä. Käytä rohkeita värejä ovissa, tummia värejä verhoilussa, tunnelmallisia ja vaimeita sävyjä makuuhuoneissa ja kirkkaita värejä odottamattomissa paikoissa, kuten ruokailutiloissa ja sisäänkäynneissä. Tarjoa vieraillesi värikäs oleskelu, jonka he eivät m alta odottaa jakaakseen sosiaalisen median seuraajiensa kanssa.
Valitse laadukkaat huonekalut
Airbnb, Vrbo tai muu loma-asunto ei ehkä ole paras paikka omille käytetyille huonekaluille. Etsi tyylikkäitä, laadukkaita ja uusia tuotteita aina kun voit. Pysy budjetissa varaamalla suurempia investointeja vieraiden tärkeimpiin huonekaluelementteihin, kuten sänkyihin, sohviin ja ruokailukalusteisiin. Varmista, että huonekalut tarjoavat yhtä paljon mukavuutta kuin tyyliä. Vieraat arvostavat yhtä todennäköisesti mukavaa patjaa kuin iskevää tuolia. Jos käytät käytettyjä tai vintage-huonekaluja, harkitse sijoittamista restaurointiin, joka luo todella ainutlaatuisen kappaleen.
Sisällytä työpöytätila
Monet Airbnb-vieraat saattavat matkustaa työn takia tai yksinkertaisesti tehdä töitä matkansa aikana. Anna heille kaunis tila tehtäviensä suorittamiseen tyylikkäällä työpöydällä. Valitse työpöytä ja tuoli, jotka ovat käytännöllisiä mutta näyttäviä. Varmista, että se on lähellä pistorasiaa ja lisää lattia- tai pöytälamppu lisävaloa varten. Varaa laatikoihin toimistotarvikkeita ja toimistotarvikkeita. Lisää tyyny, peitto ja kaunis näkymä ympäristöön, niin saat pienen toimistotilan vieraille heidän tarpeistaan riippumatta.
Lisää konepestävät matot
Matot ovat välttämättömiä jokaisessa tilassa, joka näyttää ammattimaisesti suunnitellulta. Mitä et halua, on esine, joka tahrautuu helposti ja jota on vaikea pitää puhtaana. Tiedämme kaikki, kuinka hämmentävää on arvata hotellihuoneen maton mysteeritahrat. Varmista, että vieraasi eivät koskaan joudu kokemaan sitä. Valitse uudet, modernit konepestävät matot pitämään Airbnbsi tyylikkäänä ja puhtaana. Pese ne perusteellisesti jokaisen vieraan jälkeen ja puhdista paikka tarvittaessa.
Tee tilasta äärimmäisen organisoitu
Vaikka järjestäminen ei olisikaan etusijalla omassa kodissasi, se voi saada vieraat tuntemaan olonsa tyytyväiseksi ja rauhalliseksi Airbnb:ssä. Varmista, että kaikki Airbnb:ssäsi on järjestettyä ja siistiä. Kiinnitä erityistä huomiota laatikoihin, hyllyihin, kaappeihin, kaappitiloihin ja ruokakomeroihin. Käytä tyylikkäitä organisaatiotuotteita ja käytä ammattimaisia organisointivinkkejä, jotta Airbnb:stäsi tulee lehtilevityksen arvoinen – tai ehkä sosiaalisen jaon arvo!
Luo sosiaalisen median valokuvapaikka
Varmista, että Airbnb:ssäsi on yksi paikka, jonka edessä vieraat rakastavat valokuvaamista. Voit pyytää taiteilijaa maalaamaan ainutlaatuisen seinämaalauksen, näyttämään näyttävän sohvan tai sisällyttää huonekaluja tai huoneen osan, joka muistuttaa klassista elokuvaa tai TV-sarjaa. Tämän alueen tulisi olla erittäin tyylitelty ja sisältää jotain, jota vieraat eivät löydä muista paikallisista loma-asunnoista. Olipa kyseessä värikäs, avantgarde tai vain siisti, anna vieraille jotain, mitä he voivat löytää vain yritystiedoistasi.
Anna vieraille huippuluokan ja ylellisiä yksityiskohtia, jotka antavat lausunnon
Suurin osa vieraidesi kokemuksista liittyy loma-asunnon yksityiskohtiin. Anna heille pieniä annoksia ylellisyyttä siellä missä voit ja anna lausunto joka käänteessä. Kokeile ylellisiä materiaaleja, kuten pellavaa, samettia, silkkiä ja satiinia. Valitse epätavallisia puuelementtejä, jotka tuovat esiin ainutlaatuisen syyn tai raakareunan. Valitse huippuluokan laitteisto, ovenkahvat, laatat ja seinän yksityiskohdat. Luo rohkeita taustakuvia valokuville kirkkaasti maalatuilla ovilla, abstrakteilla huonekaluilla ja arkkitehtonisilla yksityiskohdilla. Anna vieraille maistaa paikallisia lahjakkuuksia käyttämällä ainutlaatuisia taideteoksia, lasiesineitä ja huonekaluja kotisi paikallisista putiikeista tai hanki vintage-esineitä alueesi antiikkiliikkeistä. Luo todella ainutlaatuinen kokemus suunnittelulla, jota kukaan muu ei voi jäljitellä.
Luo 5 tähden kokemus vieraille
Muiden kuin koriste-elementtien lisäksi haluat antaa vieraillesi oleskelun, jota he eivät koskaan unohda 5 tähden käytännöillä, jotka houkuttelevat lisää varauksia. Ota käyttöön muutamia hotellien inspiroimia menettelyjä, jotka saavat vieraasi tuntemaan olonsa kuninkaallisiksi.
- Tarjoa gourmet-kahvila, jossa on paikallista jauhettua kahvia, maukkaita lisäaineita ja erilaisia sokereita.
- Anna vieraille runsaasti viihdevaihtoehtoja, kuten DVD-levyjä, pääsy suoratoistopalveluun, videopeleihin tai laajaan kirjastoon. Voit myös sisällyttää koko perheelle sopivia lautapelejä.
- Sisällytä laadukkaat mukavuudet, kuten täysikokoinen shampoo ja kylpytuotteet, eteeristen öljyjen diffuusori, hotellityyliset vuodevaatteet ja ylelliset pyyhkeet.
- Lisää kaikki asiat, jotka matkustajat saattavat unohtaa pakata. Varaa ylimääräisiä hammasharjoja, hiustuotteita ja muotoiluvälineitä, hajuvettä, kontaktiliuosta ja kylpysuoloja tai aromaterapiatuotteita.
- Sisällytä hakemisto paikallisista paikoista, joista vieraat voivat nauttia. Kokeile taidegallerioita, kahviloita, ravintoloita, historiallisia kohteita, virkistyskohteita ja paikallisia ostosmahdollisuuksia.
- Tarjoa ilmainen Wi-Fi. Varmista, että vierailla on pääsy Internetiin työn, viihteen ja mukavuuden vuoksi. Älä unohda jakaa salasanaa.
- Luo välipalabaari, josta asiakkaat voivat nauttia vapaasti. Olipa kyseessä täysin täytetty ruokakomero tai yksinkertainen kori, varmista, että vierailla on jotain syötävää aamiaiseksi tien päällä tai kevyeksi välipalaksi. Sisällytä muffinsseja, polkusekoitusta, sämpylöitä, tuoreita hedelmiä ja vähintään yksi makea herkku.
- Sisällytä huoneen yökuntoon laitto. Jos haluat todella, että vieraat tuntevat olevansa kuin 5 tähden hotellissa, tarjoa heille huoneen yökuntoon laitto. Älä unohda tyynyminttua!
- Tarjoa romanttinen pakopaketti. Aivan kuten hotellit ja majatalot, voit antaa vieraille mahdollisuuden sisällyttää romanttinen pakopaketti häämatkalle tai vuosipäiväjuhliin. Tarjoa tuoreita kukkia, samppanjaa, suklaata ja kauniisti tuoksuvaa kynttilää.
- Harkitse suunnittelijan palkkaamista. Jos etsit vieraillesi todella huippuluokan kokemusta, harkitse sisustussuunnittelijan palkkaamista Airbnb:si ulkoasuun ja sisustukseen. Tämä poistaa stressin harteiltasi ja voit vakuuttaa vieraille, että heidän näkemänsä on ammattilaisen tekemä.
Inspiroidu trendikkäistä Airbnb-sisustusista
Jos et tiedä, mistä aloittaa, etsi sosiaalinen media. Löydä inspiraatiota suosituimmista Airbnb:istä, joista ihmiset eivät voi lakata puhumasta. Ammenna ideoita trendikkäistä malleista, unohtumattomista mukavuuksista ja todella ainutlaatuisista tiloista.
Saa inspiraatiota trendikkäistä väreistä, taiteesta ja huonekalutyyleistä.
Katso tämä viesti Instagramissa
Airbnb:n jakama viesti Ashevillessä (@visitpinehill)
Toista ylellisiä kylpyhuonemalleja.
Katso tämä viesti Instagramissa
Viesti, jonka on jakanut VR Supplies (@vrsupplies)
Löydä itseluottamus olla rohkea väreillä ja sisustuksella.
Katso tämä viesti Instagramissa
Viesti, jonka on jakanut Pam Holt | Hospitality & We alth Coach (@thehappyhostacademy)
Löydä ideoita luksusyksityiskohtiin.
Katso tämä viesti Instagramissa
Viesti, jonka on jakanut Unique Vacation Homes + Real Estate (@thedigs.co)
Ole paras lomavuokraamo
Luo Airbnb, joka tuntuu enemmän määränpäältä. Tarjoa vieraillesi ylellisyyttä, kokemusta, vieraanvaraisuutta ja visuaalista sinfoniaa suunnittelijan lähestymistavalla. Markkinoiden kyllästyminen ei ole sinulle ongelma, kun erotut kilpailijoista. Luo Airbnb, jonka vieraat haluavat jakaa verkossa ja kertoa siitä kaikille ystävilleen. Valokuva- ja Instagram-kelpoinen tila houkuttelee lisää vieraita ja saa mahdollisesti oman pienen seuraajansa.
