Viimeistystaulukosta näet, millaiset lainamaksusi ovat kuukausittain lainasi voimassaoloaikana, ja se antaa myös esikatselun lainasaldosta jokaisessa vaiheessa. Käytä alla olevaa laskinta luodaksesi yksinkertainen poistotaulukko, jonka voit tulostaa.
Poistotaulukon luominen
Noudata alla olevia ohjeita luodaksesi tulostettavan lyhennystaulukon lainasi tietojen perusteella.
- Syötä rahoitettu kokonaissumma.
- Syötä korko.
- Anna laina-aika vuosina.
- Syötä kuukausi, jolloin laina alkaa. Voit syöttää kuukauden nimen tai numeron (esim. tammikuu tai "1").
- Anna nelinumeroinen vuosi, jolloin laina alkaa.
- Valitse laske.
- Tulosta tulokset.
Sinulla on myös mahdollisuus nollata taulukon sisältö ja syöttää uusia arvoja. Tämä on erityisen hyödyllistä, jos haluat vertailla lainoja eri ehdoin.
Tulosten tulkitseminen
Kun arvot on syötetty, tulostettava kuoletustaulukko näyttää seuraavat osat:
- Kuukausimaksun määrä
- Kokonaiskorko, jonka maksat lainan voimassaoloaikana
- Maksettu kokonaissumma lainan voimassaoloaikana.
Tämän taulukon avulla voit liittää joukkoon lukuja, jotka auttavat löytämään sinulle parhaan asuntolainavaihtoehdon. Jos sinulla ei ole varmoja tarjouksia, mutta etsit edullisimpia lainaehtoja, harkitse lainan koron, maksuajan tai kokonaissumman kokeilua.
Lisäresurssit poistotaulukoille
Yllä oleva kuoletustaulukko on melko yksinkertainen, mutta voit löytää muita työkaluja, joita voit käyttää, jos etsit kehittyneempää resurssia. Saatavilla on esimerkiksi työkaluja, jotka tuottavat tuloksia Excelissä tai jotka on suunniteltu luomaan laskelmia, jotka perustuvat muun muassa säädettäviin hintoihin, ilmapalloihin tai maksutiheyteen. Vaihtoehtoja, joita kannattaa harkita:
- Bankrate.com – Tämä sivusto sisältää asuntolainalaskurin, jonka avulla voit luoda tulostettavan lyhennysaikataulun ja nähdä ylimääräisten maksujen vaikutukset.
- Calculators.org – Tämä suoraviivainen lyhennyslaskin sisältää rivikohdat tavallisille lainaehdoille sekä rivin, jolla määritetään maksutiheys (eli kahdesti viikossa, kuukausittain, neljännesvuosittain).
- MyAmortizationChart.com - Tämä yksinkertainen sivusto koostuu kuoletuskaavioista. Saat omasi syöttämällä tietosi laskimeen, ja sinulla on myös mahdollisuus tarkastella keskimääräisiä korkoja postinumeron mukaan.
- RealData.com - Tätä sivustoa ylläpitää kiinteistöohjelmistojen valmistaja. Se on hyvin yksinkertainen kolmisarakkeinen taulukko vain kiinteäkorkoisille lainoille.
- MortgageMavin.com – Tämä on yksi harvoista sivustoista, joiden avulla voit tulostaa lyhennystaulukon säädettäväkorkoisille, asteittaisille tai ilmapallokiinnityksille.
- Microsoft Office Online – Pysy tässä sivustossa, jos haluat ladata poistotaulukon Exceliin tai muuhun taulukkolaskentaohjelmaan. Tällä arkilla on jo syötetyt kaavat, joten sinun tarvitsee vain kytkeä numerot ja tulostaa.
Arvokasta lainatietoa
Haluatpa vertailla lainatarjouksia, harkitset jälleenrahoitusta tai olet äskettäin saanut asuntolainan, saatat hyötyä lyhennystaulukoista. He voivat auttaa sinua ymmärtämään asuntolainan todelliset kustannukset.
