Rahasumman keksiminen uuden kodin käsirahaksi voi usein olla haaste. Saatat nopeasti huomata, että naisille tarkoitettuja apurahoja on harvoin saatavilla uuden kodin käsirahaa varten. Harkitse useita muita vaihtoehtoja, jotka voivat saada sinut unelmiesi kotiin auttamalla sinua käsirahassa ja muissa uuden asuntolainaan liittyvissä kuluissa.
Paikalliset resurssit
Vaikka voi olla vaikea löytää apurahoja, jotka auttaisivat naisia asunnon hankinnassa, alueellasi voi olla paikallisia resursseja, joista voi olla apua. Tarkista paikalliselta seurakunn alta, aluehallitukselta tai paikkakunnallasi voittoa tavoittelemattomilta organisaatioilta, onko apua saatavilla. Vaikka nämä organisaatiot eivät välttämättä mainosta tarjoavansa apua, monilla on usein rahoitusta apua tarvitseville.
Ohjelmat, jotka voivat auttaa
On olemassa monia ohjelmia, jotka on suunniteltu auttamaan ihmisiä asunnon hankinnassa sukupuolesta riippumatta. Jotkut ohjelmat tarjoavat alhaiset käsirahat, kun taas toiset eivät vaadi käsirahaa ollenkaan. Joitakin tarkistettavia ohjelmia ovat:
Veteraanien hallinto
Veteraanihallinto (VA) tarjoaa asuntolainatakuita ilman käsirahavaatimusta. Olitpa nainen armeijassa, eläkkeellä armeijasta, reserviläinen tai kansalliskaarti tai elossa oleva sotilaspuoliso, joka on aktiivisessa palveluksessa, on olemassa ohjelmia, jotka auttavat sinua kodin hankinnassa.
Yksityinen lainanantaja myöntää VA-lainan kelpoisille veteraaneille, jotka ostavat kodin ensisijaiseksi asuinpaikaksi. VA takaa lainan tappioiden var alta, jos et maksa lainaa takaisin.
Jotta voit saada VA-lainan ja luopua käsirahasta, sinun on täytettävä tietyt kelpoisuusvaatimukset. Tarvitset VA:n myöntämän kelpoisuustodistuksen sekä muita asiakirjoja, kuten vihkitodistuksen tai kuolleen sotilaspuolison kuolintodistuksen.
Ensimmäisen asunnon ostajat
Ensimmäistä kertaa asunnon ostavat naiset voivat hyödyntää HUD:n osaston Federal Housing Administrationin (FHA) myöntämiä lainoja. FHA vakuuttaa lainat, mikä mahdollistaa pienempien käsimaksujen ja alempien sulkemiskustannusten saamisen. FHA-lainan käsirahat voivat olla jopa 3,5 prosenttia asunnon hinnasta ja usein sulkemiskulut ja muut maksut voidaan sisällyttää lainaan.
FHA:n käsiraha-apuohjelmia on kahdenlaisia:
- Myyjäapuohjelmat:Kodin myyjä voi auttaa käsirahakustannuksissa voittoa tavoittelemattoman organisaation tarjoaman ohjelman kautta. Nämä ohjelmat eivät vaadi toista asuntolainaa tai takaisinmaksuaikataulua.
- Second Mortgage: Käsirahat voidaan rahoittaa toisella asuntolainalla, joka ei välttämättä vaadi alkumaksuja, ja monet ohjelmat, kuten Colorado CHFA, antavat ostajille 100 prosentin rahoituksen, kun taas toiset ei vaadi rahaa alas.
Kaikissa FHA-ohjelmissa sinun tulee ensin saada FHA-laina ja täyttää tietyt vaatimukset. Edellytyksiä ovat vähintään kahden vuoden tasaiset tulot työnantajan palveluksessa, ei viimeaikaista konkurssia tai ulosmittauksia ja vähintään 620 luottopisteet.
Pienituloinen tuki
Naisten, jotka kuuluvat pienituloisten luokkaan, tulisi keskustella hyvämaineisen paikallisen kiinteistönvälittäjän tai asuntolainavälittäjän kanssa. Näillä kiinteistöalan ammattilaisilla voi olla tietoa paikallisista ohjelmista sekä muista erityisistä rahoitusvaihtoehdoista.
Home Investment Partnerships (HOME) on ohjelma, joka tarjoaa käsiraha-apua pienituloisille naisille ja perheille. Rahoituksen laadulla on tietyt tulorajat. Apurahoja ei myönnetä yksityishenkilöille vaan lainkäyttöalueille, jotka voivat jakaa varoja paikallisissa yhteisöissään. Sinun on otettava yhteyttä Edullisten asuntojen toimistoon ja kirjauduttava sinne saadaksesi selville, oletko oikeutettu saamaan apua.
Varmista tärkeällä tiedolla
Varmista ennen käsiraha-avun hakemista, että taloutesi on kunnossa. Avun saamiseen liittyy usein tyypillisiä eväitä, mukaan lukien lainojen laiminlyönti, veropantit, maksamattomat lasten elatusapuoikeudet, aiempi ulosmittaus ja äskettäinen konkurssi. Sinua pyydetään toimittamaan myös tulo- ja veroasiakirjat.
Tee unelmasi totta
Monet naiset tuntevat, että he eivät ehkä koskaan omista kotia. Onneksi on olemassa vaihtoehtoja, joilla voit auttaa käsirahaan ja muihin asunnon hankintaan liittyviin maksuihin. Jos käytät aikaa tutkimuksen tekemiseen ja hakemiseen erilaisiin ohjelmiin, voit muuttaa unelmasi asunnon omistamisesta totta.
